INSTRUCTIVO DE AFILIACION

    1. REQUISITOS

      Una persona Natural o Jurídica puede ser miembro de la Lonja de Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca si reúne los siguientes requisitos

      • Desarrollar alguna actividad relacionada con el sector inmobiliario: Ventas, Administración de inmuebles, Administración de Propiedad Horizontal, Avalúos, Promoción y Gerencia de Proyectos, construcción, seguros y fianzas para el sector inmobiliario.
      • La sociedad debe estar constituida como mínimo DOS años o en su defecto, los socios o el Representante Legal deben tener amplia experiencia y desempeñarse en el sector desde hace varios años.
      • Tramitar debidamente los siguientes documentos:
      • Formato de afiliación, con fecha y FIRMA del Representante Legal.
      • Carta de compromiso entre las partes , reglamento para la liquidación de cuotas de sostenimiento RG-AC-11

    1. DOCUMENTOS ANEXOS
      • Fotocopia cédula del Representante Legal de la empresa.
      • Copia de la escritura de constitución de la empresa de la última reforma.
      • Original del Balance General de la empresa, acompañado del correspondiente Estado de Ganancias y Pérdidas, con sus debidas notas explicativas de los últimos dos (2) AÑOS inmediatamente anteriores al de la solicitud de afiliación, firmados por el contador público y el Representante Legal. <l/li>
      • Fotocopia de la Tarjeta Profesional del Contador de la empresa.
      • Declaración de Renta de los últimos dos (2) años inmediatamente anteriores al de la afiliación. En caso de no estar obligado a declarar renta, debe anexar Certificación expedida por el Contador.
      • Fotocopia del R.U.T.
      • Certificado Original de Existencia y Representación Legal actualizado, expedido por la Cámara de Comercio Si la empresa es inmobiliaria, debe anexar fotocopia de la Matrícula de Arrendador actualizada expedida por la Alcaldía Municipal. Si es avaluador, fotocopia del carnet del R.N.A. vigente.
      • Anexar una relación del número de empleados que tiene la empresa y el tipo de contrato con el que están vinculados actualmente.
      • Dos (2) referencias de empresas afiliadas a la Lonja de Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca.
      • Dos (2) referencias Bancarias originales.
      • Dos (2) referencias comerciales originales.
      • Una (1) fotografía tamaño cédula del Representantes Legal de la empresa.
      • Logotipo de la empresa en papel o medio magnético.

  1. PROCEDIMIENTO

    Luego de diligenciar debidamente el formato y anexar TODOS los documentos requeridos, se realiza el estudio de los mismos y se programa la visita protocolaria a la empresa. Finalmente la solicitud de afiliación es presentada a la Junta Directiva de la Lonja de Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca, quien se encarga de someter a votación al posible afiliado en dos vueltas en un término de 30 días. Luego de su aprobación y de fijar la CUOTA DE SOSTENIMIENTO MENSUAL, la empresa cancelará seguidamente a la entidad gremial, la CUOTA DE AFILIACIÓN, representada en 3 cuotas de sostenimiento mensual o lo que defina la Junta Directiva cuya constancia debe ser consignada en el Acta.

Documentos descargables

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